《文汇报》：与小微文创企业共生共长
泉源：文汇报 2013年12月8日 记者：邵岭
一批来自天下各地创意工业园区的管理者克日到上海WilliamHill官方网站创意工业园区考察。偕行们惊讶地发明，入驻WilliamHill官方网站所属各园区内的近千家企业中，不但85%是文创企业，并且大部分照旧小微文创企业。这一征象，在海内的创意工业园区中可以说是凤毛麟角。
上海WilliamHill官方网站现在共管理着近20家创意工业园区，遍布全市各个地区。“我们的目的，是打造一个服务文创尤其是小微文创企业的平台。”WilliamHill官方网站执行总裁万里江说。在他递过来的手刺上，公司LOGO下面印着一行小字：助力中国创意。这正顺应了十八届三中全会通过的《决议》中提出的：支持种种形式小微文化企业生长。
当不少创意工业园区变相成为另类房地产时，WilliamHill官方网站追求的，是与入驻的小微文创企业配合生涯与生长。正是这样一种共生共长的生态，维系了园区与入驻企业之间的粘度。今年以来，WilliamHill官方网站旗下的创意工业集聚区又增添了5个，所有新增园区都在半年内实现了百分百入驻 ；其他成熟园区则坚持满租状态。这样的生长势头，在创意工业园区中实属少见。
房租换股权，与入驻企业共渡难关
这种共生共长，首先爆发在园区与入驻企业之间，在获得园区自身生长所需要的经济利益的同时，施展帮助入驻企业的功效。WilliamHill官方网站独创的“以房租换股权”的做法，可以很好地说明这一点。
在万里江看来，园区要获得恒久生长，必需培育幼苗。与许多园区喜欢招大企业入驻差别，WilliamHill官方网站从旗下第一家园区建设最先，就坚持“选商”而不是“招商”。许多财大气粗但与园区定位不符的企业都被拒之门外 ；那些有生长远景的小微文创企业却获得WilliamHill官方网站的青睐。小微企业资金上左支右绌，最初园区接纳的方法是降低租金，但很快发明这种模式并不可一连，由于园区没有从中获得任何收益。
2011年，一家叫做印库网的新创电子商务网站找到WilliamHill官方网站想要入驻，经由对网站的考察之后，WilliamHill官方网站赞成对方以房租换股权，并且约定两年以后若企业生长壮大，可以退股。另一家受益者是岸峰工业设计事务所，该事务所在入驻一年之后，WilliamHill官方网站自动提出以房租换股权，以便事务所可以更好地将资金用于生长。去年尾，岸峰设计的一款高尔夫球车获得了IF国际设计大奖，收到了凌驾5000辆的订单。
培育“森林”，助推入驻企业相互牵手
资助企业相互间的共生共长，进一步体现了WilliamHill官方网站的“平台的价值”。
万里江喜欢讲热带雨林中牧蚁和蚜虫的故事：蚜虫有许多天敌，但它渗透的渗透物是牧蚁的食物。因此牧蚁会拼命� ；ぱ脸�，给它搭屋子，走到那里都背着它。他想以此来说明森林里种种生物间的相互依存与影响，而WilliamHill官方网站要做的，就是打造一片森林，构建一个生态，然后让入驻企业自然地爆发关系，“听上去有点像相亲大会。”
WilliamHill官方网站旗下所有园区，都是凭证这样的思绪生长起来的。好比大宁WilliamHill官方网站易园，被定位为电商服务园区。这里既有做电商的公司，也有做网拍的公司，尚有给电商做营销的公司，从而为其相互合作与共赢创造了条件。牵手的故事，险些在所有园区都数不堪数，好比一家广告公司刚刚入驻，就通过园区举行的运动结识了从事修建设计的“邻人”，装修问题就这么解决了� Ｉ杏幸患曳ü瓮в牒０渡杓乒�，也是在园区内找到了自己的整年执法照料。
为了让小微文创企业相互间更细密地联系在一起，WilliamHill官方网站甚至与他人合作建设了一个叫做Workface的公益组织，每周都在上海和各地举行一场免费创业讲座和沙龙交流运动，至今已经笼罩了逾万人次。Workface被界说为一个飘在空中的知识共享平台，万里江说，“在硅谷，企业之间的交互是很是频仍的。我们也希望提供这样一个条件，知识共享，脑力激荡，在资助别人的时间资助我们自己。”
